全球与中国幕墙工程市场现状及未来发展趋势

原创 QYResearch报告 QYResearch 2025年07月22日 16:40 广东

幕墙作为现代建筑外立面，不仅关乎美观，且对节能、安全至关重要。当前市场强调性能与环保，采用高性能玻璃、遮阳极低辐射、自洁材料，同时满足隔音、防火要求。BIM技术应用，精确设计与施工，提升安装效率与精度。绿色建筑趋势下，可再生能源整合如光伏幕墙受到重视。

幕墙将更侧重智能集成与可持续。结合物联网，幕墙将集成环境感知、智能遮阳、节能系统，自动调节。数字化设计与预制化施工，减少现场工作，提高效率与环保。环保材料与循环利用，如再生玻璃、生物基膜，减少环境影响。美学上，动态与互动幕墙，如LED艺术、投影，提升城市景观与公众互动性，适应未来智能城市趋势。

2024年，全球幕墙工程市场规模达到了116,201.30百万美元，预计2031年将达到168,007.88百万美元，年复合增长率（CAGR）为5.54%。

地区层面来看，中国市场在过去几年变化较快，2024年市场规模为69,451.70百万美元，约占全球的59.77%，预计2031年将达到107,604.61百万美元，届时全球占比将达到64.05%。

从产品方面来看，2024年玻璃幕墙仍然是市场第一大青睐种类，约占幕墙的55%的市场份额。

玻璃幕墙

由面板（玻璃）和支承结构体系组成，不承担建筑主体结构载荷，仅作为外围护或装饰结构，采用金属框架（如铝合金、钢结构）作为主要支撑体系，形成独立于建筑主体的悬挂式结构，可产生相对位移或微小形变。

玻璃幕墙作为现代高层建筑的标志性构造，既实现了建筑立面的通透性美学追求，又通过结构创新满足了建筑物理性能要求。近年国内幕墙技术持续创新，如无肋连接专利系统等新工艺的研发应用，进一步提升了该结构体系的施工效率与安全性。

金属板幕墙

由金属面板（如铝板、不锈钢板、铜板等）与支承龙骨体系（铝合金或钢结构）共同组成，通过连接件与建筑主体结构连接形成独立外围护系统。属于非承重外墙，承担保温、防水、抗风压等基本功能，同时通过金属材料的可塑性与表面处理工艺实现建筑立面美学表达。

石材幕墙

由石材面板（如花岗岩、大理石）与支承结构（横梁立柱、钢结构、连接件等）组成，通过转接构件挂接于建筑主体结构之外，形成独立围护体系。属于非承重外墙，不承担主体结构荷载，仅传递自身所受荷载，兼具建筑装饰与围护功能（防水、抗风压等）。

其他

集成玻璃、金属、石材等多类材料面板，形成复合型围护结构。

从产品市场应用情况来看，商业建筑是市场第一大消费端，约占幕墙的消费量的63%，预计2031年将达到103474.70百万美元，年复合增长率（CAGR）为4.89%。

住宅建筑

住宅建筑是以居住功能为核心的空间载体，专为人类长期居住活动设计的建筑类型，包含卧室、厨房、卫生间等生活必需功能空间，与公共建筑形成使用性质区分。

商业建筑

商业建筑以商业经营为核心目的，通过建筑空间为商品交易、服务供给及经济活动提供物理载体的公共建筑类型。涵盖零售商店、购物中心、餐饮场所、办公写字楼等业态，具备商品展示、交易服务、休闲娱乐等复合功能。

公共建筑

公共建筑以服务社会公共需求为目标，为群体性活动提供物理载体，具有非居住属性的民用建筑类型。其功能涵盖行政管理、文化教育、商业服务、医疗健康等多个社会活动领域。

幕墙工程行业发展机遇及主要驱动因素

绿色建筑政策牵引

全球超低能耗建筑标准推行，推动光伏幕墙、呼吸式幕墙等节能产品渗透率提升。

城市化进程加速

新兴市场（如东南亚、中东）基建需求旺盛，城市化率提升带动商业综合体及公共建筑建设，年均新增幕墙工程需求增长约12%。

中国超大特大城市推进城中村改造，释放超500亿元幕墙更新需求，重点聚焦既有建筑节能改造。

技术创新迭代

智能化幕墙（集成温控、空气净化功能）、3D打印异形构件、BIM+AI设计系统等技术突破，显著提升产品附加值。

绿色节能赛道

光伏建筑一体化（BIPV）幕墙市场年复合增长率超20%，成为碳中和目标下的核心增长点。

铝板幕墙凭借80%回收率优势，在低碳建筑领域加速替代传统材料。

智能化升级窗口

智能幕墙（集成光感调节、自清洁功能）在智慧楼宇场景应用比例提升至35%

BIM技术实现幕墙工程全生命周期管理，降低20%以上施工成本。

幕墙工程行业发展面临的风险

材料性能隐患

玻璃幕墙在高风压、极端温差下易出现爆裂或变形，且金属部件长期渗漏易导致锈蚀，威胁建筑结构安全。

纳米自清洁幕墙等新材料依赖进口技术，国内企业面临专利壁垒与技术迭代压力。

区域竞争加剧

东南亚、印度本土企业通过低成本策略抢占中低端市场，挤压中国幕墙企业利润空间（如越南装配式幕墙价格低于国内20%）。

需求波动风险 欧美市场对中国幕墙产品反倾销调查频发，叠加部分发展中国家基建项目延期，导致出口订单不确定性增加。

环保合规成本上升

碳中和政策推动幕墙节能标准提升（如气密性指标提高15%），企业需额外投入研发费用改造生产线。

原材料价格波动

铝材、光伏玻璃等大宗商品受国际局势影响显著，直接影响项目毛利率。

资金链压力

大型项目回款周期长（平均18个月），部分开发商资金周转困难导致工程款拖欠风险。